CON RESPECTO AL EMPRENDIMIENTO:

   Tamaño del complejo, cantidad de lotes y su distribución.
   Infraestructura de servicios ya instalada y funcionando: Gas, electricidad, agua, cloacas.
   Area de deportes.
   Area de uso común: club-house, Spa, etc.
   Reglamentos internos.
   Condiciones de acceso a las instalaciones de uso común.
   Expensas: monto y administración.

        DETALLES SOBRE LA CONSTRUCCION:

  * Estudios ambientales realizados.
  * Terminaciones exteriores.
  * Terminaciones interiores.
  * Sistema de calefacción y agua caliente.
  * Instalaciones de electricidad, gas, agua corriente y cloacas.
  * Si está incluído en el valor: la parrilla, el hogar a leña, acceso para vehículos, alcantarilla o badén sobre
     cuenta.
  * Equipamiento: cocina, alacenas, etc.

        GASTOS GENERALES:

  * Derechos de construcción municipales y del emprendimiento (denominación)
  * Derechos de conexión de electricidad, agua, gas y cloaca.
  * Impuestos y expensas a pagar durante la construcción.
  * Aportes al Colegio de Arquitectos y a la caja de jubilaciones de arquitectos.
  * Gastos de planos municipales y conforme a obra (final de obra)
  * Honorarios de gasista y electricista.
  * Costos financieros por el lote y la construcción durante el período de obra.
  * Comisión inmobiliaria.
  * Gastos de otorgamiento de escritura hipotecaria (si la hubiera)
  * Honorarios de escribanía.
  * Seguros.

    Para todo lo que aquí se menciona “Quintas del Sol” tiene una respuesta y le damos algunos ejemplos.

    Aprobaciones: con Quintas del Sol Ud. ESCRITURA sin demoras ya que los siguientes puntos están  
    cumplimentados.

   * Prefactibilidad. ( estando aprobados los siguientes aspectos):
   * Anteproyecto Urbanístico
   * Memoria Descriptiva Preliminar
   * Estudio de impacto ambiental
   * Nota de proveedores de servicios, informando que están en condiciones de prestarlos.

   * Factiblidad.
   * Proyecto urbanístico definitivo.
   * Memoria descriptiva detallada.
   * Aprobación del Proyecto Hidráulico por la Dirección de Hidráulica.
   * Proyectos de los servicios aprobados por los entes respectivos.
   * Planos de calles, caminos y accesos.
   * Plano de forestación.

   * Inspecciones: El último paso de la subdivisión de la parcela y su posterior inscripción (en caso de PH junto
      con el Reglamento de Copropiedad y Administración) en el Registro de la Propiedad y la Dirección Provincial       de catastro.

    Con todos estos pasos totalmente en orden Ud. puede realizar la Escritura Traslativa, para así tener el título
    de propiedad, lo cual el día de mañana le permitira a Ud. si lo desea tomar por ej. Un préstamo con garan-
     tía hipotecaria.

    Además, para que su compra sea exitosa le recomendamos seguir los siguientes pasos:

    * Reserva: Es la oferta que realiza el comprador al vendedor por determinada propiedad y en que condiciones se realizará la operación.
    * Boleto de Compraventa: éste ya es un compromiso formal de realizar la operación. Aquí se incluyendo todas
       las condicionesen en que se ha convenido realizar la compraventa (precio final, forma de pago, etc.)
    * Escritura traslativa de dominio: es el paso final de la adquisición de la propiedad. En este punto se
       corrobora que la misma este libre de embargos o gravámenes, si tiene los impuestos y expensas al día,para lo cual se piden los correspondientes certificados de libre deuda.
    * Los gastos de escrituración deben consultarse con el escribano actuante.